钢结构拆除是高风险作业。一栋 20 米跨度的旧厂房、一座 30 米高的钢制烟囱、一组待退役的工业管廊，看似只是"反向施工"，事故发生概率却显著高于新建工程。本文以《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ 147-2016 为参照，梳理六大高频事故场景、拆前评估四要素、作业控制点与应急预案模板，给企业项目方一份可直接落地的尽职调查清单。北京旧厂房腾退与天津工业园区改扩建是 钢结构拆除与回收 业务的两大主战场，下文所有控制点都按京津冀大型项目的实战要求设定。
一、六大高频事故场景
住建部历年通报的拆除事故案例集中在以下六类，发包方在选择服务商前必须确认对方在每一类都有书面控制方案：
1. 高空坠落
无防护边缘作业、安全带使用不规范、临边洞口未封闭，是高空作业死亡的首要原因。要点：作业面临边必须设置高度不低于 1.2 米的防护栏杆；超过 2 米的高处作业必须 100% 系好挂高的双钩安全带，"高挂低用"。
2. 物体打击（坠物伤人）
切割掉落的钢梁、松动的螺栓、未清理的散件砸落，是密集作业区的高频风险。要点：拆除作业区域必须设置警戒线，警戒半径不小于建筑物高度的 1/2；下方人员、车辆必须撤离；切割件应使用吊带绑扎、缓降而非自由落体。
3. 临时支撑失稳与连续倒塌
这是拆除作业的"特有杀手"。当主梁或承重柱被错误顺序切除时，剩余结构应力重新分配，可能引发整片屋盖或框架的连续倒塌。要点：拆除顺序必须由结构工程师出具《拆除施工方案》，遵循"自上而下、对称推进、不破坏整体稳定性"的原则；关键节点切割前应增设临时支撑或缆风绳。
4. 机械伤害
挖掘机大臂、切割机飞溅、卷扬机钢丝绳断裂等。要点：操作手必须持证上岗；机械作业半径内禁止人员站立；切割作业必须戴防护面屏；钢丝绳每班检查、达到报废标准立即更换。
5. 火灾与爆炸
动火作业（气割、电焊）是拆除项目中爆炸火灾的主要源头，特别是涉及曾装载油品、化学品的容器、管道。要点：动火作业必须办理动火证；涉及容器、管道的，必须先用蒸汽吹扫并取气样合格；现场必须配置干粉灭火器、防火毯；动火完成后留人监护不少于 30 分钟。
6. 有限空间作业
地下油罐、密闭储槽、烟道、检修井是典型的有限空间。氧含量不足、有毒气体（H2S、CO）累积、惰性气体（N2、CO2）置换不充分，曾导致多起多人连环死亡事故。要点：必须严格执行"先通风、再检测、后作业"的"八字方针"；作业人员佩戴空气呼吸器，外部监护人员一对一全程紧盯；严禁未办作业票直接下井。
二、拆前评估：四要素清单
专业的拆除项目在进场前必须完成四项书面评估：
| 要素 | 核心内容 | 对应文件 |
|---|---|---|
| 结构勘察 | 建筑年代、原设计图纸、结构形式、关键节点位置 | 《拆除项目勘察报告》 |
| 风险辨识 | 六大事故场景的具体可能位置、严重等级、概率评估 | 《危险源辨识与评价表》 |
| 施工方案 | 拆除顺序、机械选型、临时支撑设计、人员配置 | 《拆除施工组织设计》 |
| 应急预案 | 事故响应流程、联络人、医院/消防/救援对接 | 《现场处置应急预案》 |
以上四份文件应作为合同附件。任何承包方若不能提供，发包方应直接判其不具备资质。
三、作业期间核心控制点
- 每日班前会 — 由项目经理组织，复述当日作业内容、风险点、防护措施。所有作业人员签字。
- 三级安全教育 — 公司、项目部、班组三级培训，培训记录存档。
- 持证上岗清单 — 起重机操作证、电工证、焊工证、特种作业证逐一核对原件。循鑫所有钢结构拆除作业人员 100% 持证上岗。
- 作业票管理 — 高处、动火、有限空间、临时用电四类作业，必须当日逐票审批。
- 设备进场验收 — 起重机、切割机、空压机等机械必须出具检测报告。
- 现场监护 — 关键作业（动火、有限空间）必须设专职安全员现场监护。
- 每日工完场清 — 散件、易燃物、堆放物当日清运或固定，避免次日二次伤害。
四、应急预案模板
一份合格的现场处置应急预案，至少应包含以下要素：
- 组织架构：应急指挥小组、抢险组、医疗组、警戒组、对外联络组分工。
- 响应流程：事故发生 → 立即停工 → 现场救援 → 报告公司 → 报告主管部门（应急管理局 / 住建局）。
- 联络清单：项目经理、安全总监、120、119、110、属地应急办的电话置顶。
- 应急物资：担架、急救箱、灭火器、防毒面具、对讲机数量与存放位置。
- 报告时限：一般事故 1 小时内电话上报；较大事故必须立即上报。
- 演练记录：每个项目至少组织 1 次桌面演练 + 1 次实操演练。
五、企业项目方的尽职调查清单
选择拆除服务方时，务必索取并核验以下文件：
① 营业执照 + 经营范围明确包含"建筑拆除"或"工程拆除"
② 安全生产许可证（在有效期内）
③ 建筑业企业资质证书（拆除工程通常对应施工总承包三级及以上）
④ 项目经理、安全总监的注册建造师与安全员证
⑤ 主要作业人员的特种作业操作证
⑥ 工程施工责任险与意外伤害险保单
⑦ 同类项目业绩证明 ≥ 3 个，最好附竣工照片或验收文件
⑧ 上一年度安全生产事故情况（向应急管理部门核实）
结语
拆除工程的安全管理，本质是"用流程对抗经验主义"。一线施工方往往凭经验作业，而真正的风险控制需要把流程刻进合同、刻进每日的作业票、刻进应急演练里。对企业项目方而言，最划算的安全投入，是在签合同前花一周做尽职调查，而不是事故发生后花几个月处理工伤、停工和品牌风险。循鑫面向北京旧厂房腾退、天津工业园区改扩建项目，提供从现场勘察、施工组织到 废钢残值回收抵扣 的一体化方案 —— 详见 服务流程。